山东鲁环检测科技有限公司在对三信凤凰城项目地块历史发展状况、各个历史时期等情况调查基础上，识别和判断地块土壤污染的可能性，完成了《三信凤凰城项目地块土壤污染状况调查报告》。

菏泽江东房地产开发有限公司的三信凤凰城项目地块位于山东省菏泽市牡丹区皇镇办事处327国道北侧。地块中心坐标为115°38'27.6"E、35°16'40.80"N。经现场勘探，现地块边界四至：东至皇镇街道、南至327国道、西至皇镇卫生院、北至江东新城小区，总占地面积10414.8m²。本地块拟变更为《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）的第一类用地：居住用地。

根据土壤污染状况调查的工作内容与程序，该地块不属于污染地块，不需要开展进一步的详细采样分析和调查评估工作，可进行后续土地开发建设。